伦敦租房攻略

暑假来临，或许您想带孩子行万里路，感受一下国外的文化氛围，接受一下不同的熏陶；或许您刚刚结束学业，需要一段惬意舒适的闲暇时光；又或许您的下一段生活状态需要在另一个地方度过。。。

　　不管您现在正处于哪种状态，总需要一个在外的居所作为您完成一切的保障。下面小编为您梳理境外租房攻略之伦敦。

　　伦敦，无论是从哪几个方面，历史，人文，气候，环境。。。都是学习，旅行，生活的优秀选择。

1、租房流程梳理

　　（1）研究伦敦的区划(即邮编第一部分，伦敦大概有 100 个区)，各个区的位置，交通，人文和安全情况，选出自己想去，要去的区域。

（2）在这几个区里面上网搜房源信息，从房子信息中找到自己中意的几个(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片)

　　zoopla，这个是英国房屋租赁平台。

　　也可以去华人中介公司像orient estates去找，伦敦最大的中介是foxton。

　　（3）与中介联系安排看房。

　　（4）亲自看完了几处之后，选出自己最中意的一处，给房东出 offer，即表明有意向要租，写上自己的职业，现居住地，以及合同时长以及想出的价钱。

　　（5）如果房东认为你出价合理，人品性格方面也较满意，就会初步选定你做房客，会需要你提供三封推荐信：分别来自你的导师(或老板)，你的前房东，以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题，那就基本确定租约了。

　　（6）作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉(即便你有理)。

　　（7）付清第一笔钱：中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。

　　可以拎包入住了。

2、伦敦房价

　　伦敦的房价是中心区高，周边区低；北边高，南边低；西边高，东边低。同时，不同季节租房的价格差别也可能很大。夏季通常是旺季，价格较贵；冬天是淡季，相对便宜，价格有至少10%-20%的差别。

　　3、小贴士

　　伦敦有些地方看上去交通方便，但其实并不适合居住，是不安全的区域，比较典型的有ele

　　phantandcarstle和canningtown，还有londonbridge的部分区域。

　　最好的住房区域：

　　中心区：SW5,SW7,SW3,N1,W1,WC1,WC2.

　　周边区：NW3(Hampstead),NW4(Hendon)，NW11(Golder's Green),N2(East Finchley）.

　　最不安全的区域：

　　中心区：除非有security-entry的flat,否则都不安全。

　　周边区：E10(Leyton),E16(Stratford)

希望小编的梳理会给您带去便利。炎炎夏日，无关乎您的下一步生活状态，愿各位看官欢喜。

点赞 0

分享